- 113年第1季自然人取得住宅計12萬3,178人次，其中女性6萬1,915人次，略多於男性之6萬1,263人次。
- 男、女性皆以買賣、拍賣取得占比最高（女性4萬1,097人次，較男性多3,128人次），繼承、贈與取得次之（男性2萬532人次較女性多959人次）。
為了解住宅取得之性別差異情形，爰利用建物所有權異動索引及個人戶籍資料，針對住宅取得方式進行性別分析。113年第1季自然人取得住宅概況分析如下：
一、自然人取得住宅方式：
(一)113年第1季(以下簡稱本季)自然人取得住宅計12萬3,178人次，其中男性6萬1,263人次（占49.74%）女性6萬1,915人次（占50.26%），男、女性皆以買賣、拍賣取得占比最高（男性占61.98%、女性占66.38%），繼承、贈與取得次之（男性占33.51%、女性占31.61%），合計皆大於9成5。顯示以買賣、拍賣取得住宅者，女性較男性多4個百分點，繼承、贈與則男性較女性多2個百分點。
(二)按建物所在縣市別觀察：
1.本季各縣市男、女性取得住宅方式別占比：男性除臺北市、彰化縣、澎湖縣及女性除澎湖縣以繼承、贈與占比最高外，其餘皆以買賣、拍賣占比最高。
2.就買賣、拍賣占比觀察：不論男、女，均以新竹縣最高，分別為75.04%、76.83%，桃園市次之；另除新竹市男性高於女性外，其他縣市皆為女性高於男性，且以金門縣、雲林縣、嘉義縣、澎湖縣及彰化縣相差10個百分點以上差距較大。
3.就繼承、贈與占比觀察：男性以澎湖縣、臺北市及彰化縣約5成最高，女性以澎湖縣58.57%最高；另男性高於女性者共14個縣市，以嘉義縣、嘉義市、彰化縣相差5個百分點以上差距較大。
二、自然人取得住宅方式之年齡、教育程度分析：
(一)按年齡別觀察
1.買賣、拍賣取得：本季男、女性皆以30-39歲占比最高，40-49歲次之，合計皆超過6成1。其中男性30-39歲占比大於女性，二者相差4.21個百分點，而男性40-49歲占比小於女性，二者相差3.89個百分點，整體而言，男性在未滿40歲之占比高於女性。
2.繼承、贈與取得：本季男、女性皆以50-59歲占比最高，40-49歲次之，合計約5成。二組年齡層男性占比皆大於女性，其中50-59歲二者相差1.43個百分點，而40-49歲二者相差1.87個百分點，整體而言，男性在未滿60歲之占比高於女性。
(二)按教育程度觀察
1.買賣、拍賣取得：本季男性以大學（專）占比最高，碩士以上次之，合計超過8成，而女性則以大學（專）占比最高，高中（職）次之，合計約占8成。其中男性之大學（專）占比較女性少4.71個百分點，而男性之碩士以上占比較女性多9.03個百分點，為各教育程度中差異較大者，推測與女性取得碩士以上學歷之比率較低有關。
2.繼承、贈與取得：本季男、女性皆以大學（專）占比最高，高中（職）次之，合計皆超過7成2。其中男性之大學（專）占比較女性多2.98個百分點，而高中（職）則二者相當。
三、買賣、拍賣及繼承、贈與取得住宅之教育程度、年齡交叉分析：
(一)買賣、拍賣取得住宅：國中以下之男、女性主要分布於40-69歲，高中（職）則主要分布於30-59歲，大學（專）及碩士以上則主要分布於30-49歲，即隨教育程度提高，以買賣、拍賣取得住宅之年齡下降，其中大學（專）之20-39歲及碩士以上之30-39歲之占比明顯較其他教育程度高。
(二)繼承、贈與取得住宅：國中以下之女性主要集中於60歲以上，近7成2，高中（職）男性主要分布於40-59歲，女性則為50-69歲；大學（專）及碩士以上則主要分布於40-59歲，顯示隨教育程度提高，以繼承、贈與取得住宅之年齡下降，其中又以女性更明顯。