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110年第30週內政統計通報(109年底法人持有低度使用〔用電〕住宅計13.4萬宅)

  • 發布單位:統計處
  • 資料來源:統計處
  • 聯絡人:賴威宇
  • 聯絡資訊:02-23565356

◎109年底全國低度使用(用電)住宅計87.6萬宅,其中自然人持有74.2萬宅,法人持有13.4萬宅;按持有住宅數分,持有1-3宅者宅數計69.3萬宅,持有4-9宅者宅數計7.2萬宅,持有10宅以上者宅數計11.1萬宅。

◎有10宅以上多屋者持有宅數,按身分別分,法人持有宅數計29.1萬宅,較自然人之7.1萬宅,多出約22萬宅;若觀察區域分布,以新北市7.2萬宅最多,臺北市5.6萬宅次之。

  居住為人民基本權利,而住宅市場動向亦為國人關注焦點之一,本部為精確掌握我國住宅市場概況,利用建物登記資料與用電資料檔進行勾稽[1],以確實釐清多屋家戶、法人空餘屋持有數量與現況,並以「身分別」、「區域別」及「屋齡別」對歸戶後單獨持有者之住宅數進行推計,茲將統計結果分析如下:

一、住宅持有概況:

  109年底全國單獨持有住宅數733.7萬宅,其中自然人持有687.4萬宅,法人持有46.3萬宅,而自然人中,未滿18歲之未成年單獨持有7,678宅,僅占自然人持有的0.1%;若以持有住宅數分,持有1-3宅者宅數計655.5萬宅,持有4-9宅者宅數計42.0萬宅,持有10宅以上者宅數計36.3萬宅。

  若觀察持有10宅以上多屋者持有宅數,按身分別分,法人持有宅數計29.1萬宅,較自然人之7.1萬宅,多出約22萬宅;若觀察持有宅數區域分布,以新北市7.2萬宅最多,臺北市5.6萬宅次之;若就持有宅數之屋齡別觀察,40年以上及不詳者計11.4萬宅最多,20-未滿30年者計7.2萬宅次之。

二、低度使用(用電)住宅概況

  109年底全國低度使用(用電)住宅計87.6萬宅,其中自然人持有74.2萬宅,法人持有13.4萬宅,而未滿18歲自然人僅持有951;若以持有住宅數分,持有1-3宅者宅數計69.3萬宅,持有4-9宅者宅數計7.2萬宅,持有10宅以上者宅數計11.1萬宅。

  若就持有10宅以上多屋者持有宅數觀察,屬低度使用(用電)住宅計11.1萬宅,其中自然人持有1.3萬宅,法人持有9.7萬宅,顯示法人持有多屋者之住宅閒置現象相對較為明顯。就低度使用(用電)住宅區域分布而言,以新北市2.8萬宅最多,高雄市1.4萬宅次之,臺北市及桃園市各1.0萬宅居第3。按屋齡別觀察,以屋齡未滿53.6萬宅最多,40年以上及不詳者2.2萬宅次之。


[1] 本統計成果係透過建物登記及用電資料進行地址比對勾稽推算取得,因資料來源及登記原因略有差異,本次勾稽率為64.37%。