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112年第26週內政統計通報(111年6月底所在樓層11樓以上住宅占總宅數7.5%,設籍者為65歲以上或身障者計15.1萬人)

  • 發布單位:統計處
  • 資料來源:統計處
  • 聯絡人:林詩惟
  • 聯絡資訊:02-2356-5361
  • 111年底總樓層11樓以上之住宅計199萬宅,占全國住宅宅數22.0%;1116月底所在樓層位於11樓以上之住宅計67萬宅,占全國住宅宅數7.5%,設籍人數計114.6萬人,其中65歲以上者13.1萬人、身心障礙者3.5萬人,同時具兩種身分者1.5萬人。

都市地區人口密集處常見高樓林立,雖增加土地使用效率,惟發生緊急事件需從住宅撤離時,樓高限制也較易造成逃生與搶救等問題,尤其住戶為行動不便或需特殊照護之高齡長者時更需注意。以下透過內政部不動產資訊平台、房屋稅籍資料與人口戶籍資料之串接結果,概述全國總樓層11樓以上之住宅數量與其設籍人數情形:

一、全國高樓住宅概況

111年底建築物總樓層11樓以上之住宅計有1992,567宅,占全國住宅總宅數9069,989宅的21.97%,較109年底1867,752宅增加124,815宅(+6.68%)。其中總樓層介於11-15樓之住宅計1344,549宅(占14.82%)、16樓以上則有648,018宅(占7.14%)。各縣市總樓層11樓以上之住宅占比,111年底以新北市35.98%最多、桃園市29.93%次之、新竹市27.64%居第3

住宅所在樓層觀察,1116月底全國有7.46%住宅所在樓層位於11樓以上,其中38.98%住宅之屋齡介於20-30年未滿、5.70%介於30-40年未滿、1.61%40年以上;各縣市所在樓層在11樓以上且屋齡超過20年之住宅占比,以雲林縣90.88%最多、花蓮縣88.60%次之、彰化縣79.86%再次之。

二、高樓住宅設籍人數概況

1116月底,計有357.2萬人設籍於總樓層11樓以上之住宅中,其中男性166.1萬人、女性191.1萬人,相對弱勢之65歲以上者有41.6萬人,身心障礙者11.8萬人,同時具有兩種身分者4.8萬人。

單就住宅所在樓層位於11樓以上之設籍情形觀察,1116月底有114.6萬人設籍,占總人口數4.94%,亦即全國平均每20人就有1人住在11樓以上,其中相對弱勢之65歲以上者有13.1萬人,身心障礙者3.5萬人;同時具有兩種身分者1.5萬人,且以新北市5千人最多、高雄市3千人次之。

 

為保障國人生命安全,本部多方推動居家安全相關措施,就8層以上未達16層且建築物高度未達50公尺之H-2組別建築物,責成直轄市、縣(市)政府於112年1月1日起公告應依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定,每3年辦理建築物防火避難設施及設備安全標準檢查申報1次。針對都市計畫範圍內耐震能力不足有公共安全疑慮或經列管海砂屋且屬中高樓層者,本部主管之都市更新條例,並提供建築容積獎勵最高可到原容積1.3倍,以及簡化拆遷前之協調程序,期加速國內危險高樓改建。