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國土署:浮洲出租住宅非政府興辦之社會住宅,租金比鄰近社會住宅更優惠

  • 發布日期:113-01-15 14:11
  • 單位:國土管理署

關於媒體報導板橋浮洲合宜住宅出租住宅租金漲幅過高部分。國土管理署表示,該合宜出租住宅,非為政府直接興建之社會住宅,係由日勝生活科技股份有限公司負責管理維護 10 年,第 1 階段 5 年租期每坪租金 320 元,5年租期後,依鄰近出租市場行情8折調整。

國土管理署說明,由於板橋浮洲合宜住宅第1階段5年租期已於111年12月21日至112年 3月3日到期,且浮洲地區公共設施及周邊道路陸續興闢,已有發展並致房價及其地價相較100年以前有所成長。本次第2階段5年租期預計至117年5月15日止,本署採用5家不動產估價師每坪租金估價最低價格為計算基準,一般戶低於估價 8 折(每坪租金 547 元),優先戶低於估價 64 折(每坪租金 437 元),相較於鄰近租屋市場及新北市社會住宅租金(例如:土城員和及明德社宅一般戶每坪約 567元~717 元不等)更為優惠。

保障經濟弱勢民眾5年租期不調漲 無強制3月前搬家情事

國土管理署說明,因第1階段原有446戶出租住宅承租戶,租約於111年12月21日至112年3月31日陸續到期,該署已協調日勝生公司於 111 年12 月16日至 112 年 1 月 31 日受理原承租人續租事宜,並完成 316 戶(70.8%)續租簽約事宜,所剩餘屋 130 戶,該公司已重新公告受理新申請人提出申租,目前仍有餘屋開放隨到隨辦,並無報載強制三月前搬家之情事。