今(29)日有媒體報導「防範冷氣機墜落砸人立法牛步」1事，內容提及應針對建築物附掛物訂定新法，讓意外發生後責任歸屬更明確。國土管理署表示，強調目前已有相關法令及作業規範，包括現行勞動部訂定的「職業安全衛生設施規則」第238條規定，就明確規定工作場所有物體飛落之虞者，應設置防止物體飛落的設備，以防止物體飛落的災害發生。此外，內政部於112年8月函頒「空調家電安裝與維修空間規劃設計指導原則」，就空調家電之選擇、安裝位置、施工及保養維護訂定相關注意事項，並特別加註施工時應遵守勞動部職業安全衛生法令之提醒文字。
要求相關從業公會、室內裝修及公寓大廈管理服務人員強化整體培訓，以落實整體管理工作
國土管理署進一步說明，中華民國電器商業同業公會全國聯合會就曾訂定空調標準外機施工SOP細節規範，要求各冷氣廠商配合執行，以確保冷氣安裝從業人員施工安全。另為強化整體管理效益，國土管理署已要求各相關公會、室內裝修及公寓大廈管理服務人員培回訓機構，將上述指導原則納入從業人員教育訓練加強宣導。
建築物所有權人應善盡管理責任，降低意外發生風險
國土管理署強調，公寓大廈管理條例已就建築物專有及共用部分之修繕、管理、維護明定權責，外牆的磁磚如有發生剝落危險或懸掛易墜落物品(如花盆、裝飾物)時，建築物所有權人必須自行修復或排除，另公寓大廈管理委員會或管理負責人則負責共用部分之修繕維護。也會藉由每年1次的公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，要求地方政府訂定及落實相關外牆巡查、列管及通報之管理機制。
國土管理署補充說明，「溫」、「濕」、「風」、「震」是影響外牆磁磚穩定性的四大要素，隨著地震發生、天氣晴雨冷熱轉換，外牆磁磚剝落情形恐會加劇，提醒民眾務必要多加注意，另外懸掛物品也需加強固定及工程施工物體防止飛落等措施，也應在日常生活中予以落實，惟有政府、業者及民眾的共同努力，才能有效減少高空物品掉落事件發生的風險。