內政部今（28）日發布107年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。經統計，107年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍，呈現下降趨勢，且貸款負擔率自106年第3季起，已連續6期下降，顯示房價負擔能力已有逐漸改善趨勢。
內政部表示，房價負擔能力是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標以衡量對房價可負擔之程度，數值越低表示負擔能力越高。
107年第3季全國貸款負擔率為36.17％，較上季減少0.73％，較去年同季減少1.67％，房價負擔能力為略低等級；房價所得比則為8.82倍，較上季減少0.18倍，較去年同季減少0.40倍（表1）。107年第4季全國貸款負擔率為35.12％，較上季減少1.05％，較去年同季減少2.46％，房價負擔能力為略低等級；房價所得比則為8.57倍，較上季減少0.25倍，較去年同季減少0.59倍。
從六都數據觀察，107年第3季各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少，其中以臺北市（減少3.86％）及桃園市（減少2.53％）改善幅度最為明顯；107年第4季各直轄市除臺中市貸款負擔率較上季增加0.83％外，其餘各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少，其中以高雄市（減少2.36％）及桃園市（減少1.28％）改善幅度最為明顯。
內政部也表示，房價負擔能力指標中的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越低，依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的房價負擔能力等級（表3）。更多詳細的資訊，刊載於本部不動產資訊平台網站，網址：http://pip.moi.gov.tw/V2，歡迎上網查閱。