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新聞發布
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109-08-14 17:20
地政司
109年第1季住宅價格指數 持續平穩

內政部今日發布109年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69,較上季上升0.52%,較去年同季上漲3.56%。在六都方面,除臺北市住宅價格指數下跌外,其餘5都為上升趨勢,惟幅度均在1%以內,指數變動仍算平穩。

受武漢肺炎疫情拖累,今(109)年全球經濟成長動能減緩,根據IHS Markit 3月預測今年全球經濟成長0.68%,低於去年2.63%,明年預估為2.41%。國際貨幣基金(IMF)今年4月預測全球貿易量將衰退11%,不利貿易發展。但我國防疫得宜且國內疫情相對和緩,生產製造活動影響有限,國內半導體及資通與視聽產品產能大幅擴張,有利訂單正常出貨與獲得轉單。加以臺商回流擴增產能,5G、人工智慧與物聯網等新興應用發展有助減緩衝擊;民間投資半導體及離岸風電等綠能投資動能延續,加上臺商回臺投資逐步落實下,可望穩健擴增;民間消費雖受疫情衝擊,惟宅經濟需求激勵電商和外送平台蓬勃發展,以及政府紓困振興措施推動下,影響減輕。

內政部表示,與上季相較,六都住宅價格指數波動幅度不大,皆在1%之內。六都中以臺南市上漲0.99%最多,其次為臺中市上漲0.85%、高雄市上漲0.54%、桃園市上漲0.43%以及新北市上漲0.23%,臺北市則為下跌0.18%。與去年同季相較,六都中以臺南市上漲5.59%最多,其次為高雄市上漲3.25%、臺中市上漲2.69%、新北市上漲1.36%以及桃園市上漲1.32%,臺北市上漲0.50%幅度最低。

表1  109年第1季全國及六都住宅價格指數

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  • 發稿單位:地政司