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新聞發布
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109-02-10 10:00
地政司
108年第3季房價負擔能力持續改善

內政部今日發布108年第3季房價負擔能力指標,其中全國貸款負擔率為34.73%,較上季下降1.33%,較去年同季下降1.44%,房價負擔能力為「略低」等級;另全國房價所得比為8.47倍,較上季下降0.32倍,較去年同季下降0.35倍。本季貸款負擔率較上季下降,以長期趨勢觀察,房價負擔能力有逐漸提升的趨勢。

內政部表示,房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標,以衡量對房價可負擔的程度,數值越低表示負擔能力越高,並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。本季因房價中位數較上季下跌,致貸款負擔率及房價所得比呈現下跌的趨勢。

內政部說明,房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔能力越低,依照不同比例區分為「可合理負擔」、「略低」、「偏低」、「過低」四種不同的房價負擔能力等級;以六都而言,本季桃園市、臺南市及高雄市房價負擔能力微幅下降為「可合理負擔」等級。更多詳細的資訊,歡迎至內政部不動產資訊平台(網址:http://pip.moi.gov.tw/V2)瀏覽查詢。

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  • 發稿單位:地政司