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行政公告
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108-11-09 10:00
統計處
108年第45週內政統計通報(1-9月外國人取得土地、建物所有權筆(棟)數,分別較上年同期增28.6%及4.3%)

◎近10年外國人取得土地所有權筆數呈現波動上升趨勢,由98年2,052筆上升至107年3,107筆(+51.4%);取得建物所有權棟數呈現平穩狀態,107年計1,254棟。

◎108年1-9月外國人取得土地所有權筆數計3,084筆,較上年同期增28.6%,以新北市743筆(占24.1%)最多;取得建物所有權棟數計1,003棟,較上年同期增4.3%,以臺北市254棟(占25.3%)最多。

外國人申請取得我國不動產,係由外國人檢附相關文件,向土地所在地地政事務所申請後,再送請該管直轄市或縣(市)政府依土地法第17條至20條規定准駁。茲就近10年及108年1-9月(以下稱本期)外國人取得土地及建物之權利登記情形簡析如次:

一、歷年趨勢分析

(一)土地權利登記:近10年外國人取得 土地所有權,除105年1,883筆最低、101年2,000筆次低外,其餘各年呈上升趨勢,107年較98年增51.41%,而移轉土地所有權,以105年837筆最低外,其餘各年在1,100至2,000筆之間波動;土地他項權利設定 登記及移轉 、變更 及塗銷 登記,均呈下降趨勢,107年較98年分別減少85.34%及92.48%。

(二)建物權利登記:近10年外國人取得建物所有權,於104年取得1,709棟最高,105年降至985棟最低後,再緩增至107年1,254棟,而移轉建物所有權棟數則呈下降趨勢,107年較98年減54.79%;建物他項權利設定登記及移轉、變更及塗銷登記棟數亦均呈下降趨勢,107年較98年分別減少86.18%及92.70%。

二、本期外國人地權登記

(一)土地權利登記:本期土地所有權取得計3,084筆、765.94千平方公尺,分別較上年同期增加28.61%及減少44.72%,移轉計1,335筆、304.41千平方公尺,分別較上年同期增加35.12%及62.13%;土地他項權利設定計1,021筆、171.46千平方公尺,分別較上年同期增加11.71%及減少39.04%,移轉、變更及塗銷登記計5,210筆、4,811.58千平方公尺,分別較上年同期增加4.42倍及11.35倍。

(二)建物權利登記:本期建物所有權取得計1,003棟、92.19千平方公尺,分別較上年同期增加4.26%及減少4.96%,移轉計451棟、69.54千平方公尺,分別較上年同期增加29.60%及73.24%;建物他項權利設定計1,062棟、246.70千平方公尺,分別較上年同期增加54.14%及16.65%,移轉、變更及塗銷登記計3,260棟、470.43千平方公尺,分別較上年同期增加3.72倍及減少38.61%。

(三)縣市別

1.土地所有權登記:本期取得土地筆數以新北市743筆(占24.09%)最多,面積則以臺南市256.69千平方公尺(占33.51%)最多;在移轉筆數、面積方面皆以新北市493筆(占36.93%)、85.15千平方公尺(占27.97%)最多。

2.建物所有權登記:本期在取得建物棟數、面積方面皆以臺北市254棟(占25.32%)、20.38千平方公尺(占22.11%)最多;在移轉棟數、面積方面亦以臺北市181棟(占40.13%)、38.86千平方公尺(占55.88%)最多。

  • 發 表 人:倪惠芬
  • 聯絡電話:02-2356-5359
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