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新聞發布
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108-11-12 10:00
地政司
108年第2季房價負擔能力微幅波動 長期持續改善

內政部今日發布108年第2季房價負擔能力指標統計成果。經統計,108年第2季全國貸款負擔率為36.06%,較上季上升0.53%,較去年同季下降0.84%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.79倍,較上季上升0.13倍,較去年同季下降0.21倍(表1)。本季貸款負擔率雖較上季上升,惟仍屬自105年第2季以來第3低,以長期趨勢觀之,房價負擔能力有逐漸提升之趨勢。

內政部表示,房價負擔能力指標是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標以衡量對房價可負擔之程度,數值越低表示負擔能力越高,並依據當季房價中位數與所得中位數的關係計算而得。本季因房價中位數較上季上漲,致貸款負擔率及房價所得比呈現上升之趨勢。

內政部也表示,房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔能力越低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的房價負擔能力等級(表2)。更多詳細的資訊,刊載於本部不動產資訊平台網站,(http://pip.moi.gov.tw/V2),歡迎上網查閱。

表1  108年第2季全國及六都房價負擔能力指標

表2 貸款負擔率比例及房價負擔能力等級

  • 聯 絡 人:何圳達科長
  • 聯絡電話:02-23565264
  • 發稿單位:地政司