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地政司
農地重劃土地分配之作業及原則?

一、農地重劃土地分配係依農地重劃條例及其施行細則之規定辦理。土地分配 結果關係農民權益至鉅,為使分配結果公平及合理,直轄市或縣(市)政府應檢查土地分配結果,並於土地分配結果公告前舉辦公聽會,就土地分配初步成果向農民說明並聽取其意見。土地分配結果應公告30日,並以書面通知土地所有權人、承墾人、承租人及他項權利人。
二、農地重劃土地分配原則:
(一)重劃土地之分配,按各宗土地原來面積,扣除應負擔之農路及水路用地與抵付工程費用之土地,按重新查定之單位區段地價,折算成應分配之總地價,再按新分配區單位區段地價折算面積,分配予原所有權人。但限於實際情形,應分配土地之一部分或全部未達最小坵塊面積不能妥為分配者,得以現金補償之。
(二)重劃區內同一分配區之土地辦理分配時,應按原有位次分配之,但同一所有權人在同一分配區內有數宗土地時,面積小者儘量向面積大者集中;出租土地與承租人所有土地相鄰時,應儘量向承租人所有土地集中。但於下列土地辦理時,不適用之:
1.農地重劃計畫書公告之日前已有建築改良物之土地。
2.原有鄰接公路、鐵路、村莊或特殊建築改良物之土地。
3.墳墓地。
4.原位於公墓、河川或山谷邊緣或其他特殊地形範圍內之土地。
5.林業用地、養殖用地、水利用地等土地,難以改良成農牧用地使 用。