:::常見問答
「地價指數」係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期間內地價上升或下降的百分比；換言之，地價指數是用來衡量土地價格在某一時期的平均變動趨勢。
政府在舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人參考公告地價增減百分之二十範圍內申報其地價，土地所有權人申報之地價作為課徵地價稅之依據。土地所有權人未在公告期間...
公告地價是指政府辦理規定地價或重新規定地價時於當年1月1日所公布之土地價格，以供土地所有權人申報地價之參考。規定地價後，每2年重新規定地價1次，必要時得延長之。
公告土地現值是直轄市及縣（市）政府對於轄區內土地，由所調查之買賣或收益實例資料，據以估計區段地價，經地價評議委員會評定後，於每年1月1日公告，作為土地所有權移轉...
依地籍清理條例第32條規定，土地權利人或利害關係人應於申請登記期間內檢附相關證明文件，向地政事務所申請更正登記。
土地登記簿所登載之登記名義人有下列情形之一者，即屬地籍清理條例第32條規定應清理之土地： 1.登記名義人之姓名或名稱空白、缺漏或僅有一字，或姓名與戶籍所載有同...
直轄市、縣(市)政府公告地籍清理之土地或建物後，權利人或利害關係人或相關機關，發現有清查遺漏或錯誤時，檢附相關證明文件向直轄市或縣(市)主管機關(即公告機關)申...
直轄市、縣(市)政府清查有關地籍後，應公告90日，土地權利人、利害關係人可以到下列公告處所得知：一、直轄市或縣（市）主管機關。二、土地所在地鄉（鎮、市、區）公所...
平等互惠證明文件，係指申請人之本國（或其行政區）有關機關所出具載明該國（或其行政區）對我國人民得取得該國同樣權利之證明文件。並經我國駐外使領館、代表處、辦事處及...
一、應檢附文件：（相關文件內容請洽地政事務所） (一)土地登記申請書。 (二)不動產權利變更之權利人及義務人身分證明文件。 (三)買賣移轉契約書。 (四...
外國人為供自用、投資或公益之目的使用，取得下列各款用途之土地，無需先經各中央目的事業主管機關核准：一、住宅。二、營業處所、辦公場所、商店及工廠。三、教堂。四、醫...
(一)申請機關： 直接向土地所在地之直轄市或縣（市）政府地政機關申請。 (二)申請書： 向不動產所在地直轄市或縣（市）政府洽取或網路下載。 ...
依大陸地區人民在臺灣地區取得設定及移轉不動產物權許可辦法第7條規定：「大陸地區人民取得之不動產所有權或地上權，限已登記並供住宅用，且每人限單獨取得一戶，並不得出...
一、依大陸地區人民在臺灣地區取得設定及移轉不動產物權許可辦法第8條規定，大陸地區法人、團體或其他機構，或陸資公司，為供下列需要，得申請取得、設定或移轉已登記之不...
為防止耕地細分、便利農場經營及簡化耕地權屬複雜性，農業發展條例第16條明定，每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃不得分割；並於同條第1項第1款至第7款規定...
截至105年底止，臺灣地區耕地三七五租約登記案件計約27,249件，訂約土地筆數約55,013筆，承租佃農戶數約38,821戶，出租地主戶數約57,401戶，土...
目前辦理區段徵收之法令依據，主要是土地徵收條例、土地徵收條例施行細則及區段徵收實施辦法，此外，亦可依據促進民間參與公共建設法、獎勵民間參與交通建設條例、都市計畫...
依行政院79年規定，都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為可建築用地時，一律採區段徵收方式開發，但為解決特殊案件情形，倘符合行政院91年12月6日函示之8種情...
區段徵收範圍內之土地所有權人，對於政府徵收土地應發給之地價補償費，可以向政府申請以徵收後可供建築土地折算抵付，這種折算抵付地價補償費之土地就是抵價地。
抵價地總面積須由需用土地人考量各地區特性、開發目的、開發總費用、公共設施用地比例、土地使用強度、土地所有權人受益程度及實際發展狀況等因素決定。依據現行法令規定，...
土地所有權人如想申請發給抵價地，須在區段徵收公告期間內，提出抵價地申請書（由主管機關提供空白申請書）、土地所有權狀、土地所有權人身分證明及其他相關證明文件親自至...
由土地所有權人公開抽籤並自行選擇分配街廓為原則，其詳細作業內容須依據主管機關訂定之抵價地分配作業要點辦理。
區段徵收範圍內既有建物如妨礙都市計畫及區段徵收計畫，一律拆除，如未妨礙都市計畫，也未影響區段徵收計畫，土地所有權人得依土地徵收條例第47條規定申請按原位置保留分...
已參加農保，因農地被徵收致土地面積不合加保規定之農會自耕農會員、非會員自耕農及其配偶，得繼續加保，續保期間自農地徵收公告期滿後第十六日起算，至屆滿三年止。
測繪業申請分為籌設許可及核發登記證兩階段辦理，本部為方便民眾申請，業於地政司網站上(http://www.land.moi.gov.tw)傳範本供申請人參考。
由土地所有權人提出申請，共有土地，土地所有權人之一申請即可。辦理時應檢附: 1.土地複丈申請書。 2.公有土地由使用人申請時，應附公地管理機關同意書或承租...
已依法辦理地籍測量地區之土地，由於天然或人為因素，導致土地原有測量結果與實地情況不符時，土地所有權人或管理人得依法向土地所在地地政事務所申請之再次測量，謂之土地...
申請人填具土地複丈申請書，並檢附權利書狀或其他足資證明文件，向土地所在地地政事務所申請。其涉及原有標示變更者，申請人應於申請複丈時一併填具土地登記申請書及檢附有...
土地實地界址因人為因素或天然災害，或其他原因，致使界標移動，湮沒或遺失造成經界不明，由權利人向地政事務所提出申請確定位置，經由地政事務所受理依據原測量資料，協助...
申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者，應向司法機關訴請處理...