中華民國內政部
::: 回首頁 | 網站導覽 | 意見信箱 | 雙語詞彙 | 常見問答 | 電子報
RSS訂閱
::: 現在位置  首頁 > 重大政策 > 多元住宅方案
:::    
字級設定
:::
重大政策
:::
多元住宅方案
 友善列印  轉寄
Facebook
Twitter
Plurk
105-09-29 16:15 PM 營建署
落實住宅政策,加強推動社會住宅
為落實居住正義,讓財務基礎尚未穩固的國民有適合居住的房屋,內政部依據住宅法及行政院核定之「整體住宅政策實施方案」推動多元居住協助,包括社會住宅及住宅補貼(含租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼)。

一、辦理住宅補貼

內政部營建署從96年度起開始辦理住宅補貼,對於無力購置住宅的家庭,政府提供租金補貼,每戶每月最高為5,000元、4,000元、3,200元或3,000元等4種不同補貼金額(96及97年度每戶每月最高3,000元,98至100年度每戶每月最高3,600元,101至103年度為4,000元),補貼期限最長12個月;對於有購屋能力的無自有住宅或2年內購置住宅並辦有住宅貸款者,則給予購置住宅貸款利息補貼,優惠貸款額度臺北市最高250萬元、新北市最高230萬元、其他直轄市及縣(市)最高210萬元,償還期限最長20年;擁有老舊住宅亟待修繕者,則提供修繕住宅貸款利息補貼優惠貸款額度最高80萬元,償還期限最長15年。

自96年起開辦至105年8月底止,租金補貼核准28萬5,565戶,購置住宅貸款利息補貼核准4萬956戶,修繕住宅貸款利息補貼核准1萬2,405戶,共計有33萬8,926戶家庭獲得協助。

二、興辦社會住宅

(一)8年20萬戶社會住宅

內政部刻正研擬8年20萬戶社會住宅計畫,中期目標至109年完成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶,長期目標至113年完成社會住宅20萬戶。另為大力推動社會住宅,近日完成翻修「住宅法修正草案」陳報行政院,期望於年底前由立法院通過,修正重點如下:

第一、明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社會住宅,以因應社會住宅興建營運的專業性及人力需求。

第二、地方政府需要的社會住宅用地如屬於應有償撥用的公有非公用土地,得辦理長期租用,以減輕地方政府取得土地的成本。

第三、社會住宅興辦期間的地價稅及房屋稅得予適當減免,並免徵營業稅,以減輕地方政府或民間興辦社會住宅的稅賦負擔。

第四、增訂主管機關或民間以包租代管方式興辦社會住宅的相關機制,提供參與房東租金所得稅減免誘因,促使民間空餘屋能轉化為社會住宅,提供予弱勢族群居住。

(二)社會住宅短期實施方案

內政部推動包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重大安段及中和秀峰段等5處社會住宅試辦基地的興辦,由中央補助土地價款34.26億元。臺北市政府採政府直接興建方式辦理,松山寶清段「臺北市松山區健康公營住宅新建工程」103年10月29日與得標廠商新亞建設開發股份有限公司簽約,103年12月17日舉行開工動土典禮,刻正施工中;萬華青年段「臺北市萬華區青年公營住宅新建工程」104年11月26日與得標廠商國記營造股份有限公司簽約,104年12月24日舉行開工動土典禮,刻正施工中。新北市政府採BOT方式辦理,分別於102年12月3日(中和區)及12月10日(三重區)舉行開工動土典禮,三重區大同南段西側、大安段已完工,中和區進行室內裝修工程中。

社會住宅短期實施方案5處試辦基地戶數表(二)社會住宅中長期推動方案

依據行政院已103年1月6日核定「社會住宅中長期推動方案」,內政部自103年至112年編列67億6仟8佰餘萬元補助地方政府興辦社會住宅。

103年核定補助先期規劃案12件。104年核定補助先期規劃案10件、工程案4件及用地有償撥用案1件。105年核定補助先期規劃案14件,工程案1件及用地有償撥用案3件。內政部定期召開管考會議,持續督責地方政府依照進度請款。

三、持續推動多元居住協助

未來將持續依住宅法積極推動住宅補貼及社會住宅。透過合理調配及循環利用公共資源,將住宅出租給求學就業青年、特殊身分等社會及經濟的弱勢族群。同時也將持續協助地方政府透過各種開發方式及妥善利用閒置公有土地或建物,取得社會住宅單元及所需土地,以達成8年20萬戶社會住宅目標。

新北市社會住宅開工動土典禮

新北市社會住宅開工動土典禮

  • 聯 絡 人:朱慶倫組長
  • 聯絡電話:02-87712625
  • 發稿單位:營建署
:::
 
 
中華民國內政部
::: 網站安全政策隱私權保護政策政府網站資料開放宣告保有及管理個人資料
地址:10055臺北市中正區徐州路5號 (位置圖)|總機:1996 內政服務熱線;(+886)2-8195-8151
IE8.0 以上版本‧最佳螢幕解析度 1024x768
網站QRCode無障礙A+標章(另開新視窗)我的E政府(另開新視窗)