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送立法院審查
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107-05-07
地政司
平均地權條例部分條文修正草案

實施都市平均地權條例於四十三年八月二十六日公布施行後,於六十六年二月二日修正公布名稱為平均地權條例,其後歷經十五次修正,最近一次係於一百零六年五月十日修正公布。茲為精進不動產成交案件實際資訊申報登錄(以下簡稱實價登錄)制度,提升資訊揭露即時性,促進不動產交易資訊更加透明,並賦予行政機關查核權以確保資訊正確性,爰擬具「平均地權條例」部分條文修正草案,其修正要點如下:

一、為提升實價登錄資訊揭露之即時性及正確性,修正由權利人及義務人(即買賣雙方)於申請買賣移轉登記時檢附申報書共同申報登錄資訊;成交案件之門牌或地號完整揭露,並溯及已揭露案件,另增訂直轄市、縣(市)主管機關查核權及查核範圍相關規定。(修正條文第四十七條)

二、增訂自行銷售預售屋者,應於銷售前以書面報請所在地之直轄市、縣(市)主管機關備查,並應於簽訂買賣契約書之日起三十日內申報登錄資訊。(修正條文第四十七條之三)

三、依申報登錄義務人違法情節對於實價登錄制度影響程度修正罰則,區分罰鍰額度及處罰方式,以符合比例原則;另增訂規避、妨礙或拒絕查核及違反自行銷售預售屋前應報備查規定之罰則。(修正條文第八十一條之二)

四、增訂本次修正條文施行日期另定之規定。(修正條文第八十七條)

  • 發 表 人:侯沛渝
  • 聯絡電話:02-2356-5167
  • 聯 絡 人:吳秉諺
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  • 發稿單位:地政司