◎114年上半年全國低度使用（用電）住宅98.1萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率10.4%，較上期（113年下半年）增加0.6個百分點。
◎全國待售新成屋自111年第1季以來逐季緩增，114年第2季增至11.2萬宅，為統計以來最高點，係因推案量逐漸完工所致。
依據住宅法第2條及第47條為引導住宅市場健全發展，內政部定期產製低度使用（用電）住宅1 、待售新成屋2數據資訊，以供住宅相關政策參考。
114年上半年低度使用（用電）住宅及114年第2季待售新成屋統計結果3摘要分析如下：
一、低度使用（用電）住宅概況：本期（114年上半年）全國低度使用住宅比率較上期上升，6都以南部增幅較大。
(一) 全國：本期全國低度使用住宅宅數為98萬609宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率10.4%，較上期（113年下半年）9.8%增加0.6個百分點，為統計以來的次高點。
(二) 直轄市：本期直轄市低度使用（用電）住宅比率，以臺北市7.2%最低，其餘依序為新北市7.8%、臺中市9.4%、桃園市9.9%、高雄市11.5%、臺南市11.6%。
(三) 其他縣市：本期非直轄市之各縣市低度使用（用電）住宅比率，最低之3個縣市分別為新竹市8.7%、新竹縣9.7%及彰化縣11.8%；最高之3個縣市分別為金門縣17.4%、臺東縣16.2%及宜蘭縣15.8%。
(四)鄉鎮市區：本期低度使用（用電）住宅比率與上期比較，小於6%者由11個減至6個，集中於雙北地區；大於20%者由31個增至50個，仍以偏鄉居多。
1.本期低度使用（用電）住宅比率小於6%者，包括新北市新莊區、中和區、蘆洲區；臺北市松山區、信義區、內湖區等6個區。
2.本期低度使用（用電）住宅比率大於20%者，包括新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、坪林區、雙溪區、烏來區、金山區及貢寮區；臺中市和平區、中區；臺南市楠西區、左鎮區、龍崎區、後壁區、大內區及東山區；高雄市六龜區、甲仙區、杉林區及田寮區；屏東縣霧臺鄉；澎湖縣白沙鄉、西嶼鄉及湖西鄉；金門縣金沙鎮；連江縣莒光鄉；宜蘭縣礁溪鄉；新竹縣五峰鄉；苗栗縣南庄鄉；南投縣仁愛鄉、國姓鄉及中寮鄉；雲林縣臺西鄉、水林鄉；嘉義縣義竹鄉、大埔鄉、布袋鎮、番路鄉及鹿草鄉；花蓮縣豐濱鄉、富里鄉、鳳林鎮及壽豐鄉；臺東縣卑南鄉、長濱鄉、大武鄉、東河鄉、達仁鄉及成功鎮等50個鄉鎮市區。
二、待售新成屋概況
(一) 全國：全國待售新成屋宅數於109年第3季至110年第4季呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自111年第1季起呈現上升趨勢，至114年第2季增至11萬2,086宅，為統計以來最高點，較上季（114年第1季）增加391宅（+0.4%），較上年同季（113年第2季）增加8,956宅（+8.7%），係因推案量逐漸完工所致，全國待售新成屋仍維持11萬宅以上。
(二) 直轄市：114年第2季直轄市待售新成屋數量，由高至低依序為桃園市2萬150宅、新北市1萬9,597宅、臺中市1萬8,327宅、高雄市1萬4,251宅、臺南市1萬1,468宅、臺北市4,142宅；與上季比較，以桃園市增加1,022宅最多，臺中市增加531次之；與上年同季比較，以臺中市增加2,402宅最多，桃園市增加2,354宅次之。
(三) 其他縣市：114年第2季非直轄市之各縣市待售新成屋數量，以新竹縣4,744宅最多，彰化縣3,475宅次之，苗栗縣2,585宅居第3。與上季比較，以屏東縣增加223宅最多，新竹縣則減少457宅最多；與上年同季比較，以苗栗縣增加546宅最多，新竹市則減少220宅最多。
(四) 鄉鎮市區：114年第2季各鄉鎮市區待售新成屋數量超過2,000宅者，包括新北市板橋區、三重區及新莊區，桃園市龜山區、中壢區及桃園區，臺中市北屯區，高雄市三民區、鳳山區及楠梓區等10個鄉鎮市區。
1「低度使用（用電）住宅」係為了解可供居住使用但用電量偏低之住宅情形，利用房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅進行統計，為更快掌握本項資訊，資料期 自109年起改為每半年統計1次，上半年採用每年5、6月平均用電度數，下半年則採用每年11、12月平均用電度數。
2資料期自111年第3季起，將「新建餘屋（待售）住宅」一詞更改為「待售新成屋」。
「待售新成屋」係為了解具市場性及銷售意圖，但尚未售出之住宅分布狀況，利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅進行統計，並於每半年公布2季統計數據。
3相關之統計數據，可至內政部首頁「快捷服務/土地/內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/）」，自「住宅統計」選單之「政府住宅統計研究報告」，點選「低度使用（用電）住宅、待售新成屋」下載相關資料。