內政部表示，新市鎮公有土地是以設定地上權方式辦理標租，除收取年租金外，同時收取地上權權利金，以高雄新市鎮第1期發展區產業專用區為例，這次修正「新市鎮土地標售標租辦法」前，租金標準高於國公有土地標租之價格，偏離市場行情，造成開發業者沒有意願標租，在辦法修正後，年租金雖有調降，仍將依市價收取一定比例之權利金較能符合市場行情，且土地仍由政府掌握，可儲備未來政策用地。
因此，這次內政部修正辦法調降年租金，最主要目的是為使租金標準符合周邊市場行情，避免土地閒置，又可招商引資，帶動新市鎮周邊發展。